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北京豪宅中心东移首开龙湖引领东坝豪宅

发布时间:2019-08-14 18:41:25

8月初,国土挂牌出让东坝南区24号地块的消息传出,高达 0.5亿元的起拍价震惊楼市,加之处在内城和外城中心且被赋予第四使馆区的重任,东坝区域再次聚焦人们的视线。房地产资深专家许振东表示,东坝作为朝阳区最后一个可集中开发的组团,同时肩负多项城市高端配套规划,无疑会北京下一个豪宅聚集区。

未来的世界城市试验区

随着北京中心区域土地日趋饱和,东坝地区成为北京市政府规划的又一受益者。按照北京规划总体布局和朝阳区域功能定位,未来的东坝北区将瞄准建设 世界城市试验区 这一目标,努力打造一个集高端商业休闲娱乐、总部商务办公、国际交流服务和高品质居住四大功能为一体的城市综合功能发展区。

首开股份公司总经济师王宏伟认为,随着第四使馆区入驻东坝,必然会提升东坝地区的潜在价值。 根据前面东郊民巷三个使馆区的经验,第四使馆区的入驻肯定会带动东坝地区的发展。目前国家正在实施京津冀协同发展战略,北京行政中心向东迁,使得东五环潜在价值提升幅度将会增加。

北京市城市规划专家石晓冬则表示, 未来东坝与核心城区有绿化相隔,是新城到核心地区的跳板。作为使馆区的职能,衍生了各种配套功能,是最被看好的区域。 东坝紧邻五环,距离北京中心15公里,属于目前北京核心主城区域边缘,连接了内城和外城,而且地处首都国际机场和京南新机场之间,交通极其便利。

品牌房企云集

对于东坝未来的发展,无论是从规划,还是品牌开发商进驻后的推动上来看,业内都一致看好。据了解,北京朝阳区2015年上半年仅成交了两个地块,其中住宅部分仅东坝一个地块,下半年可能还有一些地块,这意味着对于整个朝阳,今年可能只有三个住宅的地块,土地稀缺性不言而喻,而全国一线的品牌开发商几乎都集中进驻到这个区域。

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